5 Tips about segunda ocupacion valencia You Can Use Today
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Además, al inscribir casas rurales o apartamentos turísticos en el registro turístico, esta licencia es requerida para garantizar la calidad y seguridad de estas viviendas destinadas al hospedaje temporal de turistas.
Coordinamos con profesionales especializados, como electricistas, fontaneros o arquitectos, para llevar a cabo las reparaciones o modificaciones requeridas en la vivienda y asegurar que cumpla con los estándares establecidos.
Para ello se debe solicitar en el Ayuntamiento la autoliquidación de las Tasas Municipales, realizar el pago a través de alguna de las entidades bancarias que colaboran con el Ayuntamiento de Valencia y, para finalizar, registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento.
Una vez la documentación es revisada y si cumple con todas las normativas aplicables, la administración municipal procede a registrar el inmueble y emite la Licencia de Segunda Ocupación.
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El tiempo necesario para obtener una licencia de segunda ocupación puede variar según el municipio y la complejidad de cada caso. En typical, puede tomar varias semanas o incluso meses, por lo que se recomienda iniciar el proceso con anticipación.
En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo two equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.
Este documento es necesario para la contratación de servicios de suministro propios de la vivienda, posterior a la inicial ocupación de la misma.
Cuando se vayan a realizar obras de reforma, no se puede presentar hasta que la obra haya finalizado.
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Otro requisito importante es que la vivienda tenga una correcta ventilación y aislamiento térmico. Esto significa que debe contar con ventanas adecuadas que permitan la entrada de luz purely natural y la circulación de aire.
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En caso contrario, se deberán realizar las obras y adecuaciones necesarias para que la vivienda cumpla con los requisitos y posteriormente solicitar la licencia.
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